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招标公告

朝阳农场一分场2024年第一期物业招租项目(项目编号：BDJJ2024016)公开竞价公告

发布时间：2024/04/16

广东必鼎工程项目管理有限公司受佛山市顺德区龙江镇朝阳农场物业管理有限公司委托，现就朝阳农场一分场2024年第一期物业招租项目采用竞价方式进行出租，欢迎合格的竞价人前来报价。

一、项目编号：BDJJ2024016

二、出租标的物项目内容、数量及要求：

序号	编号及名称	计租面积（亩）	用途	竞价租金底价（元/年）	租期	竞价保证金（元）	备注	招标代理服务费（元）
标段1	1、2、3、4、5、6、7、8、9号之一、9号之二鱼苗孵化基塘	32.29	主要用于鱼苗孵化及淡水养殖	115500	2024年5月1日至 2025年4月30日	57750	按现状招租	870
标段2	10号鱼苗孵化基塘	3.66	主要用于鱼苗孵化及淡水养殖	15855	2024年5月1日至 2025年4月30日	7928	按现状招租	120
标段3	11、12号鱼苗孵化基塘	4	主要用于鱼苗孵化及淡水养殖	14049	2024年5月1日至 2025年4月30日	7025	按现状招租	105
标段4	13号之一、13号之二、13号之三、17、18、19、21、22、24、155号之一、155号之二号鱼苗孵化基塘	25.71	主要用于鱼苗孵化及淡水养殖	117307	2024年5月1日至 2025年4月30日	58654	按现状招租	880
标段5	14、15、16、20、23、25、26号鱼苗孵化基塘	17.55	主要用于鱼苗孵化及淡水养殖	74130	2024年5月1日至 2025年4月30日	37065	按现状招租	555
标段6	29、30、31、47、48、49、50、52号之一、52号之二、54号之一、54号之二鱼苗孵化基塘	31.83	主要用于鱼苗孵化及淡水养殖	135182	2024年5月1日至 2025年4月30日	67591	按现状招租	1015
标段7	32、33号鱼苗孵化基塘	3	主要用于鱼苗孵化及淡水养殖	12705	2024年8月1日至 2025年7月31日	6353	按现状招租	95
标段8	34号鱼苗孵化基塘	7.34	主要用于鱼苗孵化及淡水养殖	27300	2024年5月1日至 2025年4月30日	13650	按现状招租	205
标段9	35、36、37、38、39号鱼苗孵化基塘	12	主要用于鱼苗孵化及淡水养殖	67410	2024年5月1日至 2025年4月30日	33705	按现状招租	505
标段10	41、42、43、44号鱼苗孵化基塘	9.29	主要用于鱼苗孵化及淡水养殖	44575	2024年5月1日至 2025年4月30日	22288	按现状招租	335
标段11	45号之一、45号之二、46、51号鱼苗孵化基塘	11.24	主要用于鱼苗孵化及淡水养殖	71930	2024年5月1日至 2025年4月30日	35965	按现状招租	540
标段12	53、55、59、60、65、66号鱼苗孵化基塘	17.99	主要用于鱼苗孵化及淡水养殖	116340	2024年5月1日至 2025年4月30日	58170	按现状招租	875
标段13	57、58、61、62、63、67、68号之一、68号之二、69、70号鱼苗孵化基塘	22.59	主要用于鱼苗孵化及淡水养殖	88232	2024年5月1日至 2025年4月30日	44116	按现状招租	665
标段14	71号鱼苗孵化基塘	4.7	主要用于鱼苗孵化及淡水养殖	39491.55	2024年5月1日至 2025年4月30日	19746	按现状招租	300
标段15	72、73、74、75号鱼苗孵化基塘	11.04	主要用于鱼苗孵化及淡水养殖	43124	2024年8月1日至 2025年7月31日	21562	按现状招租	325
标段16	76、83、84、85、126、130号鱼苗孵化基塘	21.32	主要用于鱼苗孵化及淡水养殖	136500	2024年5月1日至 2025年4月30日	68250	按现状招租	1025
标段17	77、78、79号之一、79号之二、80、81、156号鱼苗孵化基塘	25.97	主要用于鱼苗孵化及淡水养殖	142800	2024年5月1日至 2025年4月30日	71400	按现状招租	1070
标段18	82、113、114鱼苗孵化基塘	11.15	主要用于鱼苗孵化及淡水养殖	71800	2024年5月1日至 2025年4月30日	35900	按现状招租	540
标段19	87、88号鱼苗孵化基塘	4.29	主要用于鱼苗孵化及淡水养殖	14949.9	2024年5月1日至 2025年4月30日	7475	按现状招租	115
标段20	90、91、92号之一、92号之二、93、94、95、96、97、98、99、101、133号鱼苗孵化基塘	40.89	主要用于鱼苗孵化及淡水养殖	192990	2024年5月1日至 2025年4月30日	96495	按现状招租	1450
标段21	100、145、146、148号之一、148号之二、149、150、151、152、153号鱼苗孵化基塘	24.53	主要用于鱼苗孵化及淡水养殖	105000	2024年5月1日至 2025年4月30日	52500	按现状招租	790
标段22	102、103、104、105、163、164、165、166、167、168号鱼苗孵化基塘	28.88	主要用于鱼苗孵化及淡水养殖	197400	2024年5月1日至 2025年4月30日	98700	按现状招租	1480
标段23	106、107号鱼苗孵化基塘	7.6	主要用于鱼苗孵化及淡水养殖	30324	2024年5月1日至 2025年4月30日	15162	按现状招租	230
标段24	108、109、110号鱼苗孵化基塘	13.85	主要用于鱼苗孵化及淡水养殖	94500	2024年5月1日至 2025年4月30日	47250	按现状招租	710
标段25	111、112、116、117号之一、117号之二、118、120、121、123号之一、123号之二、123号之三、125号之一、125号之二鱼苗孵化基塘	37.89	主要用于鱼苗孵化及淡水养殖	149192	2024年5月1日至 2025年4月30日	74596	按现状招租	1120
标段26	124、127、128、129、131、132号鱼苗孵化基塘	12.91	主要用于鱼苗孵化及淡水养殖	60934	2024年5月1日至 2025年4月30日	30467	按现状招租	460
标段27	134、135、136号鱼苗孵化基塘	5.13	主要用于鱼苗孵化及淡水养殖	19425	2024年5月1日至 2025年4月30日	9713	按现状招租	145
标段28	137、138、139、140、141、142、143号鱼苗孵化基塘	17.81	主要用于鱼苗孵化及淡水养殖	84000	2024年5月1日至 2025年4月30日	42000	按现状招租	630
标段29	157、158、159、160、161、162号鱼苗孵化基塘	13.93	主要用于鱼苗孵化及淡水养殖	63000	2024年5月1日至 2025年4月30日	31500	按现状招租	475
标段30	六十丈基地	2	农业生产	3832.5	2024年5月1日至 2025年4月30日	1916	按现状招租	30
标段31	一中四段金鱼场基地	2.5	农业生产	4788	2024年5月1日至 2025年4月30日	2394	按现状招租	40

备注：（1）各标段竞价人报价均不能低于标底价，否则其报价无效。

（2）出租时间：承租期为1年，以具体租赁日期为准。

（3）各标段招租标的物地址：佛山市顺德区龙江镇朝阳农场一分场。

（4）各标段按照竞价价高者得原则确定承租人。

（5）各标段递增情况：不递增。

（6）竞价人可竞价一个标段，也可同时竞价多个标段，并能同时成交多个标段。

三、各标段竞价人资格：

1. 具有独立承担民事责任的能力：有效的营业执照复印件，如竞价人为自然人的需提供自然人身份证明复印件；

2. 现场参加报价的竞价人可以是法定代表人或非法定代表人，非法定代表人的提供法定代表人授权委托书原件；如果是自然人，现场参加报价的竞价人必须是竞价人本人；

3. 凡拖欠出租人租金的人员，清缴所欠款项后方能参与本次竞价，否则出租人有权取消其竞价资格；

4. 本项目不接受联合体竞价；

5. 竞价人必须按照本邀请函规定的时间地点和要求登记并购买竞价文件。

四、竞价公告和领取竞价文件时间/地址：

邮箱获取方式

1. 符合资格的供应商应当在2024年4月16日至2024年4月23日期间（每日9:00-12:00，14:30-17:30，法定节假日除外）通过向bdzbsd@163.com发送邮件获取电子竞价文件，主题为“项目名称+标段号+报名资料”，附件须包含招标发售登记表（附表）WORD版和付款凭证、工商营业执照副本扫描件、法定代表人身份证明书扫描件、竞价代表人身份证扫描件并加盖公章扫描件，待招标代理机构确认报名资料信息后回复可编辑的竞价文件电子版邮件视为报名成功。

现场获取方式

2. 符合资格的供应商应当在2024年4月16日至2024年4月23日期间（每日9:00-12:00，14:30-17:30，法定节假日除外）凭招标发售登记表（附表）和付款凭证加盖公章至佛山市顺德区大良街道办事处逢沙村委会荟智路2号车创智谷广场1栋601单元（广东必鼎工程项目管理有限公司）获取纸质版竞价文件。

3. 标书款（请备注24016+单位缩写/自然人名字），咨询电话：0757-82593498。竞价文件每套售价100元（人民币），售后不退。

4. 须按竞价文件售价以汇款存入以下账户：

银行户名：广东必鼎工程项目管理有限公司

开户行名称：广发银行股份有限公司佛山顺德大良支行

银行账号：9550880207947800118

五、购买竞价文件时须提供下列文件（均须加盖竞价人公章）：

1.竞价人若为境内独立法人机构的，须同时提供以下资料：

(1) 工商营业执照副本复印件；

(2) 法定代表人身份证明书复印件；

(3) 竞价代表人身份证复印件。

2. 竞价人若为自然人的，须同时提供以下资料：

(1) 竞价代表人身份证复印件。

备注：领取竞价文件前必须如实填写《竞价登记表》。

六、现场勘察：竞价人可在购买竞价文件时间内凭《竞价登记表》自行到标的物现场进行勘察，了解标的物现状。

七、接收资格文件时间：2024年4月26日09时00分-09时30分(北京时间)，提前、逾期递交或不符合规定的资格文件恕不接受。竞价人须将填写好的资格文件递交至竞价现场指定位置。

八、接收资格文件地址：佛山市顺德区龙江镇文华路文化中心二期大楼行政服务中心四楼，如有更改另行通知。

九、资格文件开启时间/地址：

1. 资格文件开启时间：2024年4月26日09时30分(北京时间)。

2. 资格文件开启地址：佛山市顺德区龙江镇文华路文化中心二期大楼行政服务中心四楼，如有更改另行通知。

备注：【竞价人必须凭资格文件（一式3份，须装订成册。如竞价人为独立法人须加盖竞价人公章；如竞价人为自然人须加盖手指模）及有效身份证明原件（如二代身份证）参加竞价会议，如以上资料有任何欠缺均不能参与本次竞价会议。竞价人最多只能派2人参加本次竞价会议】。

十、现场竞价：

1. 现场竞价会议时间：2024年4月26日09时30分(北京时间)。

2. 现场竞价地址：佛山市顺德区龙江镇文华路文化中心二期大楼行政服务中心四楼，如有更改另行通知。

十一、竞价方式：

各标段竞价方式：本项目采用“明标竞价”方式，各标段每次举牌为在标底价的基础上租金提高1000.00元/年，按“价高者得”的方式，对本项目标的月租金进行竞价。竞价时主持人可根据现场情况调整加价幅度，请详细阅读《竞价人须知》。

十二、成交人在竞价结果公示后，如要放弃该项目成交权，其竞价保证金将被没收，该项目将重新组织竞价。

十三、各标段竞价保证金

竞价保证金为：详见“出租标的物项目内容、数量及要求”中的“竞价保证金”

竞价人须于2024年4月25日17时30分前将保证金以银行汇款或银行转账的方式提交，转账账号详见“竞价人须知一览表”。

十四、竞价保证金退还：交易代理机构在发布竞价结果公示后10日内退还未成交的竞价人的竞价保证金（无息退还）；成交人的竞价保证金在缴纳了成交服务费、提交合同履约保证金及与出租人签订合同后一个月内，由交易代理机构办理退还（无息退还）。

十五、招标信息发布及结果公告：龙江镇政务网站（http://www.shunde.gov.cn/longjiang/）、交易代理机构网站（https://www.gdbdzb.com/）。

十六、联系事项

1. 出租人：佛山市顺德区龙江镇朝阳农场物业管理有限公司

地址：佛山市顺德区龙江镇仙塘村委会朝阳农场朝阳大街9号

联系人：张小姐

联系电话：0757-23368765

2. 交易代理机构：广东必鼎工程项目管理有限公司

地址：佛山市顺德区大良街道办事处逢沙村委会荟智路2号车创智谷广场1栋601单元

联系人：杨小姐

联系方式：0757-82593498

邮政编码：528300

电邮：bdzbsd@163.com

备注：本项目为企业自主经营项目，不属于政府采购范畴，不属于依法必须招标的范畴。

广东必鼎工程项目管理有限公司

二〇二四年四月十六日

必鼎-招标发售登记表2023-2

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