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招标公告

朝阳农场一分场2024年第一期物业招租项目（第三次）公开竞价公告

发布时间：2024/07/17

广东必鼎工程项目管理有限公司受佛山市顺德区龙江镇朝阳农场物业管理有限公司委托，现就朝阳农场一分场2024年第一期物业招租项目（第三次）采用竞价方式进行出租，欢迎合格的竞价人前来报价。

一、项目编号：BDJJ2024016

二、出租标的物项目内容、数量及要求：

序号	编号及名称	计租面积（亩）	用途	竞价租金底价（元/首年）	竞价保证金（元）	租期	备注	招标代理服务费（元）
标段1	1、2、3、4、5、6、7、8、9号之一、9号之二鱼苗孵化基塘	32.29	主要用于鱼苗孵化及淡水养殖	98100	49050	2年	第二年租金在首年租金基础上递增5%	1740
标段2	10号鱼苗孵化基塘	3.66	主要用于鱼苗孵化及淡水养殖	11120	5560	2年	第二年租金在首年租金基础上递增5%	240
标段3	11、12号鱼苗孵化基塘	4	主要用于鱼苗孵化及淡水养殖	12150	6075	2年	第二年租金在首年租金基础上递增5%	210
标段4	13号之一、13号之二、13号之三、17、18、19、21、22、24、155号之一、155号之二号鱼苗孵化基塘	25.71	主要用于鱼苗孵化及淡水养殖	79701	39851	2年	第二年租金在首年租金基础上递增5%	1760
标段5	14、15、16、20、23、25、26号鱼苗孵化基塘	17.55	主要用于鱼苗孵化及淡水养殖	54410	27205	2年	第二年租金在首年租金基础上递增5%	1110
标段6	29、30、31、47、48、49、50、52号之一、52号之二、54号之一、54号之二鱼苗孵化基塘	31.83	主要用于鱼苗孵化及淡水养殖	94726	47363	2年	第二年租金在首年租金基础上递增5%	2030
标段7	32、33号鱼苗孵化基塘	3	主要用于鱼苗孵化及淡水养殖	9110	4555	2年	第二年租金在首年租金基础上递增5%	190
标段8	35、36、37、38、39号鱼苗孵化基塘	12	主要用于鱼苗孵化及淡水养殖	37200	18600	2年	第二年租金在首年租金基础上递增5%	1010
标段9	41、42、43、44号鱼苗孵化基塘	9.29	主要用于鱼苗孵化及淡水养殖	28220	14110	2年	第二年租金在首年租金基础上递增5%	670
标段10	45号之一、45号之二、46、51号鱼苗孵化基塘	11.24	主要用于鱼苗孵化及淡水养殖	41810	20905	2年	第二年租金在首年租金基础上递增5%	1080
标段11	53、55、59、60、65、66号鱼苗孵化基塘	17.99	主要用于鱼苗孵化及淡水养殖	66920	33460	2年	第二年租金在首年租金基础上递增5%	1750
标段12	57、58、61、62、63、67、68号之一、68号之二、69、70号鱼苗孵化基塘	22.59	主要用于鱼苗孵化及淡水养殖	84030	42015	2年	第二年租金在首年租金基础上递增5%	1330
标段13	71号鱼苗孵化基塘	4.7	主要用于鱼苗孵化及淡水养殖	17140	8570	2年	第二年租金在首年租金基础上递增5%	600
标段14	72、73、74、75号鱼苗孵化基塘	11.04	主要用于鱼苗孵化及淡水养殖	41070	20535	2年	第二年租金在首年租金基础上递增5%	650
标段15	76、83、84、85、126、130号鱼苗孵化基塘	21.32	主要用于鱼苗孵化及淡水养殖	79310	39655	2年	第二年租金在首年租金基础上递增5%	2050
标段16	77、78、79号之一、79号之二、80、81、156号鱼苗孵化基塘	25.97	主要用于鱼苗孵化及淡水养殖	96610	48305	2年	第二年租金在首年租金基础上递增5%	2140
标段17	82、113、114鱼苗孵化基塘	11.15	主要用于鱼苗孵化及淡水养殖	34570	17285	2年	第二年租金在首年租金基础上递增5%	1080
标段18	90、91、92号之一、92号之二、93、94、95、96、97、98、99、101、133号鱼苗孵化基塘	40.89	主要用于鱼苗孵化及淡水养殖	121690	60845	2年	第二年租金在首年租金基础上递增5%	2900
标段19	100、145、146、148号之一、148号之二、149、150、151、152、153号鱼苗孵化基塘	24.53	主要用于鱼苗孵化及淡水养殖	76040	38020	2年	第二年租金在首年租金基础上递增5%	1580
标段20	102、103、104、105、163、164、165、166、167、168号鱼苗孵化基塘	28.88	主要用于鱼苗孵化及淡水养殖	89530	44765	2年	第二年租金在首年租金基础上递增5%	2960
标段21	106、107号鱼苗孵化基塘	7.6	主要用于鱼苗孵化及淡水养殖	23090	11545	2年	第二年租金在首年租金基础上递增5%	460
标段22	108、109、110号鱼苗孵化基塘	13.85	主要用于鱼苗孵化及淡水养殖	42940	21470	2年	第二年租金在首年租金基础上递增5%	1420
标段23	111、112、116、117号之一、117号之二、118、120、121、123号之一、123号之二、123号之三、125号之一、125号之二鱼苗孵化基塘	37.89	主要用于鱼苗孵化及淡水养殖	115110	57555	2年	第二年租金在首年租金基础上递增5%	2240
标段24	124、127、128、129、131、132号鱼苗孵化基塘	12.91	主要用于鱼苗孵化及淡水养殖	40020	20010	2年	第二年租金在首年租金基础上递增5%	920
标段25	134、135、136号鱼苗孵化基塘	5.13	主要用于鱼苗孵化及淡水养殖	15580	7790	2年	第二年租金在首年租金基础上递增5%	290
标段26	137、138、139、140、141、142、143号鱼苗孵化基塘	17.81	主要用于鱼苗孵化及淡水养殖	55210	27605	2年	第二年租金在首年租金基础上递增5%	1260
标段27	157、158、159、160、161、162号鱼苗孵化基塘	13.93	主要用于鱼苗孵化及淡水养殖	43180	21590	2年	第二年租金在首年租金基础上递增5%	950
标段28	六十丈基地	2	农业生产	3650	1825	2年	第二年租金在首年租金基础上递增5%	60
标段29	一中四段金鱼场基地	2.5	农业生产	4560	2280	2年	第二年租金在首年租金基础上递增5%	80

备注：（1）各标段竞价人报价均不能低于标底价，否则其报价无效。

（2）出租时间：承租期为2年，以具体租赁日期为准。

（3）各标段招租标的物地址：佛山市顺德区龙江镇朝阳农场一分场。

（4）各标段按照竞价价高者得原则确定承租人。

（5）各标段递增情况：详见“出租标的物项目内容、数量及要求”。

（6）竞价人可竞价一个标段，也可同时竞价多个标段，并能同时成交多个标段。

三、各标段竞价人资格：

1. 具有独立承担民事责任的能力：有效的营业执照复印件，如竞价人为自然人的需提供自然人身份证明复印件；

2. 现场参加报价的竞价人可以是法定代表人或非法定代表人，非法定代表人的提供法定代表人授权委托书原件；如果是自然人，现场参加报价的竞价人必须是竞价人本人；

3. 凡拖欠出租人租金的人员，清缴所欠款项后方能参与本次竞价，否则出租人有权取消其竞价资格；

4. 本项目不接受联合体竞价；

5. 竞价人必须按照本邀请函规定的时间地点和要求登记并购买竞价文件。

四、竞价公告和领取竞价文件时间/地址：

邮箱获取方式

1. 符合资格的供应商应当在2024年7月17日至2024年7月24日期间（每日9:00-12:00，14:30-17:30，法定节假日除外）通过向bdzbsd@163.com发送邮件获取电子竞价文件，主题为“项目名称+标段号+报名资料”，附件须包含招标发售登记表（附表）WORD版和付款凭证、工商营业执照副本扫描件、法定代表人身份证明书扫描件、竞价代表人身份证扫描件并加盖公章扫描件，待招标代理机构确认报名资料信息后回复可编辑的竞价文件电子版邮件视为报名成功。

现场获取方式

2. 符合资格的供应商应当在2024年7月17日至2024年7月24日期间（每日9:00-12:00，14:30-17:30，法定节假日除外）凭招标发售登记表（附表）和付款凭证加盖公章至佛山市顺德区大良街道办事处逢沙村委会荟智路2号车创智谷广场1栋601单元（广东必鼎工程项目管理有限公司）获取纸质版竞价文件。

3. 标书款（请备注24016（第三次）+单位缩写/自然人名字），咨询电话：0757-82593498。竞价文件每套售价100元（人民币），售后不退。

4. 须按竞价文件售价以汇款存入以下账户：

银行户名：广东必鼎工程项目管理有限公司

开户行名称：广发银行股份有限公司佛山顺德大良支行

银行账号：9550880207947800118

五、购买竞价文件时须提供下列文件（均须加盖竞价人公章）：

1.竞价人若为境内独立法人机构的，须同时提供以下资料：

(1) 工商营业执照副本复印件；

(2) 法定代表人身份证明书复印件；

(3) 竞价代表人身份证复印件。

2. 竞价人若为自然人的，须同时提供以下资料：

(1) 竞价代表人身份证复印件。

备注：领取竞价文件前必须如实填写《竞价登记表》。

六、现场勘察：竞价人可在购买竞价文件时间内凭《竞价登记表》自行到标的物现场进行勘察，了解标的物现状。

七、接收资格文件时间：2024年7月29日09时00分-09时30分(北京时间)，提前、逾期递交或不符合规定的资格文件恕不接受。竞价人须将填写好的资格文件递交至竞价现场指定位置。

八、接收资格文件地址：佛山市顺德区龙江镇文华路文化中心二期大楼行政服务中心四楼，如有更改另行通知。

九、资格文件开启时间/地址：

1. 资格文件开启时间：2024年7月29日09时30分(北京时间)。

2. 资格文件开启地址：佛山市顺德区龙江镇文华路文化中心二期大楼行政服务中心四楼，如有更改另行通知。

备注：【竞价人必须凭资格文件（一式2份，须装订成册。如竞价人为独立法人须加盖竞价人公章；如竞价人为自然人须加盖手指模）及有效身份证明原件（如二代身份证）参加竞价会议，如以上资料有任何欠缺均不能参与本次竞价会议。竞价人只能本人参加本次竞价会议】。

十、现场竞价：

1. 现场竞价会议时间：2024年7月29日09时30分(北京时间)。

2. 现场竞价地址：佛山市顺德区龙江镇文华路文化中心二期大楼行政服务中心四楼，如有更改另行通知。

十一、竞价方式：

竞价方式：本项目采用“暗标竞价”，“一次性现场竞价”，“最高报价者得”方式，对本项目标的年租金进行竞价。竞价人的报价低于最低限价属于无效报价，竞价文件须实质性响应并满足规定，否则，视同无效报价，竞价人须按暗标竞价要求填写竞价报价表（报价不得低于标底价）。入场后，须将竞价报价表密封与资格文件在竞价现场一同递交，由交易代理机构在规定时间内当众拆封并宣读竞价报价表。

十二、成交人在竞价结果公示后，如要放弃该项目成交权，其竞价保证金将被没收，该项目将重新组织竞价。

十三、各标段竞价保证金

竞价保证金为：详见“出租标的物项目内容、数量及要求”中的“竞价保证金”

竞价人须于2024年7月26日17时30分前将保证金以银行汇款或银行转账的方式提交，转账账号详见“竞价人须知一览表”。

十四、竞价保证金退还：交易代理机构在发布竞价结果公示后10日内退还未成交的竞价人的竞价保证金（无息退还）；成交人的竞价保证金在缴纳了成交服务费、提交合同履约保证金及与出租人签订合同后一个月内，由交易代理机构办理退还（无息退还）。

十五、招标信息发布及结果公告：龙江镇政务网站（http://www.shunde.gov.cn/longjiang/）、交易代理机构网站（https://www.gdbdzb.com/）。

十六、联系事项

1. 出租人：佛山市顺德区龙江镇朝阳农场物业管理有限公司

地址：佛山市顺德区龙江镇仙塘村委会朝阳农场朝阳大街9号

联系人：张小姐

联系电话：0757-23368765

2. 交易代理机构：广东必鼎工程项目管理有限公司

地址：佛山市顺德区大良街道办事处逢沙村委会荟智路2号车创智谷广场1栋601单元

联系人：杨小姐

联系方式：0757-82593498

邮政编码：528300

电邮：bdzbsd@163.com

备注：本项目为企业自主经营项目，不属于政府采购范畴，不属于依法必须招标的范畴。

广东必鼎工程项目管理有限公司

二〇二四年七月十七日

竞价发售登记表（必鼎）

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